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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10521 Faire estimer mon bien

Bordeaux Quartier Croix Blanche - Venez découvrir cette échoppe en pierre située au cœur du quartier Croix Blanche avec garage et jardin, à rénover.

L'échoppe de 105 m² se compose actuellement de 2 chambres et un bureau, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes séparées.

La maison dispose d'un agréable jardin exposé plein sud de 110 m² (piscinable), d'une annexe de 20 m² en fond de parcelle et d'une cave.

Elle dispose également d'un garage de 23 m².

La surface actuelle de 125 m² peut être portée à 190 m² grâce à une surélévation de 65 m² (permis de construire en cours)

Travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe double
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 110 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Annexe (20 m2)
    • Garage (23 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, plain pied

Les Plus

  • rue
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

  • 297
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 297 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8/10

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, touj…  Lire la suite

Philippe I.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe I. 8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

7.5/10

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible.…  Lire la suite

LUC & FABIENNE O.
Client Acheteur après acte de vente
LUC & FABIENNE O. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible. Je déplore qu'au moment de l'achat la direction n'ait pas fait l'effort de changer les honoraires à charge acquéreur pour ne pas subir les frais d'actes sur les honoraires de l'agence.C'est un point qui m'a énormémént contrarié.Je sais que la règlementation est stricte mais c'est un des points que je signalerai à un ami avant de s'adresser à une agence.

10/10

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte. 

Mathilde C.
Client Acheteur après acte de vente
Mathilde C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.