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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10633 Faire estimer mon bien

Bordeaux Saint-Seurin - Emplacement privilégié - Venez vite découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une surface de 70 m² situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre. L'immeuble, au calme, se situe en deuxième ligne et dispose d'un agréable jardin commun.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour traversant de 31 m² bénéficiant d'une exposition EST/OUEST avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC indépendant et de deux chambres de 12 et 17 m².

Belles prestations anciennes conservées, avec notamment un beau parquet.

Place Gambetta et Tram A à 5min à pied

Emplacement prisé, produit rare sur ce secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (31,3 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Fibre optique orange en 2018 - Réfection toiture en 2016
  • Charges / mois : 79 €

Les performances énergétiques

  • 75
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 75 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8/10

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, touj…  Lire la suite

Philippe I.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe I. 8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

7.5/10

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible.…  Lire la suite

LUC & FABIENNE O.
Client Acheteur après acte de vente
LUC & FABIENNE O. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible. Je déplore qu'au moment de l'achat la direction n'ait pas fait l'effort de changer les honoraires à charge acquéreur pour ne pas subir les frais d'actes sur les honoraires de l'agence.C'est un point qui m'a énormémént contrarié.Je sais que la règlementation est stricte mais c'est un des points que je signalerai à un ami avant de s'adresser à une agence.

10/10

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte. 

Mathilde C.
Client Acheteur après acte de vente
Mathilde C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.