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appartement à vendre 3 pièces - 107,34 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11185

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 107.34 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Quartier SAINT SEURIN-GAMBETTA
A proximité immédiate de la place Gambetta, ce grand T3 de 107 m², en parfait état, dessert au 1er niveau-rdc : une entrée avec placard, un salon, une salle à manger (possible d'en faire une 3ème chambre), une cuisine ouverte équipée, wc et une salle d'eau. Au niveau supérieur : deux chambres avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement couverte.
Copropriété avec gardien et caméras, double vitrage, chaudière récente, tout comme la réfection de le toiture et des combles.
DPE : C

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (40,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (29,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)

Équipements

Les plus

parking

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1867 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/04/2022

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