maison à vendre 6 pièces - 176 m2 PESSAC - 33

Ref : 11402
750 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Immobilier Pessac Intra-rocade ! Venez vite découvrir cette belle villa d'architecte située dans un quartier résidentiel très calme, jouxtant le Château Pape Clément, avec vue sur les vignes et jardin arboré. Cette agréable maison de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une grande mezzanine pouvant s'aménager en espace bureau. Un garage d'environ 25m² vient compléter ce bien. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 829 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salle à manger (77,4 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Cellier (1,9 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Mezzanine (29 m 2)
    • Placard (2,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : Chaudière Saunier Duval
  • Travaux à prévoir : Electricité, Vélux
  • Taxe foncière : 2539 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
128
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Julie thalin , agent commercial (RSAC 822418802)

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