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appartement à vendre 4 pièces - 94,91 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11563

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.91 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Bordeaux Croix Blanche, dans un quartier très recherché pour sa proximité du centre, des écoles, et des commerces. Venez vite découvrir ce beau T4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein Ouest et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée dans la résidence. A découvrir sans tarder !
Réf : 11563
DPE : C
Century21 Étude Saint Seurin - 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Cuisine (8,7 m 2)
    • Séjour (25,7 m 2)
    • Dégagement (6,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : radiateurs salon 2017 : volets électriques + DV alu salon 2016 : fenêtre oscillo battante cuisine 2015 : sde et sdb
  • Charges / mois : 127,9 €
  • Taxe foncière : 1798 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1535,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Julie thalin , agent commercial (RSAC 822418802)

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