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appartement à vendre 5 pièces - 102,49 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11573

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 5 pièces - 102.49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - Quartier SAINT SEURIN

Venez découvrir ce bel appartement aux prestations anciennes situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Idéalement situé au cœur du quartier et de tous ses atouts, y compris des écoles, collèges et lycées, cet appartement familial, traversant, se compose actuellement de 2 salons, d'une grande cuisine, de 2 grandes chambres, d'un grenier et d'une cave.

Les volumes et les prestations, parquet, cheminées en marbre et moulures, ont été conservés.

Petite rue calme à proximité des commerces, du Tram D et de la basilique Saint Seurin.
Syndic bénévole. Faibles charges.

A RENOVER.

Ref : 11573
DPE : E
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle à manger (6,6 m2)
    • Débarras (1,4 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (5,3 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 4
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 09/06/2022

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