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maison à vendre 7 pièces - 145,25 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11639

716 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 145.25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Quartier SAINT SEURIN
Entre le Marché de Lerme et la rue Fondaudège, à proximité du Tram D, des commerces, du marché de la Place Marie Brizard et des écoles, cette maison se situe dans une rue extrêmement calme.
Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle et parquet, d'une grande salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et de WC.
A l'étage, un large palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant servir de salon, dressing, bureau ou salle de jeu.
Une immense cave constituée d'une pièce buanderie avec cheminée, fenêtre et chauffage et de deux pièces de rangement.
La terrasse, sur l'arrière est très au calme.


Ref : 11639
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon (21,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle à manger (24,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Autre pièce (10 m2)
    • Buanderie (21,0 m2)
    • Cave (16,4 m2)
    • Cave (28,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

Traversant vue sur rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : toiture remaniée en 2018
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 151
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an

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