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appartement à vendre 5 pièces - 121,74 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11686

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 121.74 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Immobilier Bordeaux hyper-centre ! Venez vite découvrir cet agréable appartement d'environ 120m² à fort potentiel. Idéalement situé au pied du Tram et de tous les commerces, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son emplacement. Il se compose d'une entrée distribuant 3 chambres, un bureau une cuisine, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Le salon bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la cathédrale Pey Berland sans aucun vis-à-vis. Une cave est également vendue avec ce bien. A découvrir rapidement ! Possibilité d'exploiter cet appartement dans le cadre d'une profession libérale.
Ref : 11686
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 121,7 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : Façade, isolation par l'extérieur, VMC 2010 : Fenêtre + Volets DV Alu côté Ouest 2001 : Isolation plafond
  • Travaux à prévoir : Rénovation appartement
  • Taxe d'habitation : 1829 €
  • Charges / mois : 283 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
170
37
GES
37

Date du DPE : 03/02/2022

Bien proposé par Julie thalin EI, agent commercial (RSAC 822418802)

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