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appartement à vendre 3 pièces - 57,58 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11781

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.58 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Immobilier Bordeaux Croix-Blanche ! A 400 mètres de la Place Marie Brizard et de l'Arrêt de Tram "Croix de Seguey". Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez vite découvrir cet agréable appartement bénéficiant d'une terrasse d'environ 60m² exposée plein Ouest. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. A visiter sans tarder !
Ref : 11781
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Véranda (20 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

terrasse

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : peintures appartement
  • Travaux à prévoir : Ravalement des façades Reprise structurelle des balcons avec poutres et poteaux pour maintenir les balcons
  • Taxe foncière : 1145 €
  • Charges de copropriété : 2028 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20340kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/08/2021

Bien proposé par Julie thalin EI, agent commercial (RSAC 822418802)

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