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appartement à vendre 5 pièces - 136,10 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11918

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 136.1 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX Quartier SAINT PIERRE
A 250 mètres de la place de la Bourse et des quais, ce bien à la double destination, HABITATION et COMMERCE, est composé de 3 appartements aménageables facilement en un seul.
Actuellement, vous trouverez 2 studios sur cour intérieure loués 575 €/mois jusqu'en août 2023 et un grand T2bis inoccupé, donnant sur rue, composé de 4 grandes pièces et de 3 espaces de rangement.
A proximité du Tram, du parking de la Bourse et de tous les commerces du quartier, il convient parfaitement à une profession libérale ou un appartement de type T4. Climatisation réversible, double vitrage, prestations anciennes. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking en amodiation à proximité.
Ref : 11918
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • pièce à vivre (10,8 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pièce à vivre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Pièce (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 51,6 €
  • Taxe foncière : 1744 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2022

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