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appartement à vendre 3 pièces - 55,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12055

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

A deux pas du tram B et des commerces de la rue Sainte Catherine, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, charmant appartement T3 rénové composé d'une entrée, d'un séjour exposé sud baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement aménagée, d'une chambre au calme sur l'arrière, d'un bureau (aménagé en chambre), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une mezzanine de 12 m2 offre un espace de vie supplémentaire.
Son mur en pierre ravalé, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond séduiront les amoureux de l'ancien.
Appartement actuellement loué. Congé possible pour décembre 2023.

Ref : 12055
DPE : E
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • séjour/cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 453 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA256kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

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