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appartement à vendre 8 pièces - 279,01 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12233

1 580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 8 pièces - 279.01 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX Quartier Saint Seurin Palais Gallien
Niché à l'abri des regards, à proximité des vestiges de l'amphithéâtre du IIème siècle, du Jardin Public et de la place Gambetta, cet appartement d'environ 280 m² est au cœur de BORDEAUX tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Une terrasse de 60 m² vous accueille avant que vous n'entriez dans cet appartement-maison qui s'organise autour du patio central.
Tous les volumes et les surfaces sont exceptionnels, l'entrée, les deux salons, la salle à manger et les cinq chambres dont trois disposent d'une terrasse privative.
Un garage situé au sous-sol et une immense cave voutée d'une surface identique à celle de l'appartement laisse toutes possibilités d'aménagement ou de stockage.
Une deuxième place de stationnement est possible.
Ref : 12233
DPE : E
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 451,4 m2
  • Surface habitable : 279,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (64,6 m2)
    • Salle à manger (39,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Patio (6,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (28,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Dressing (11,7 m2)
    • Mezzanine (3,2 m2)
    • Mezzanine (24,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)
    • Salle de bains-WC (5 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Autre (1,3 m2)
    • Autre (5,0 m2)
    • Patio (27,6 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

ciel

Général

  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 5054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Laurène gruel EI, agent commercial (RSAC 907573745)

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