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appartement à vendre 2 pièces - 58,21 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12320

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.21 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.21 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - VICTOR HUGO

Une fois passée l'entrée de cet immeuble en pierre de taille avec une façade parfaitement entretenue, c'est un très joli et large escalier en pierre qui vous fera accéder à l'appartement.
Après avoir traversé l'entrée avec de grands placards de rangements, c'est une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte qui s'offre à vous. Exposé plein Sud, l'appartement est baigné de lumière et offre de belles prestations anciennes: une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, des poutres apparentes, un parquet ancien ainsi qu'une cheminée décorative.
La vaste chambre dispose de rangements et d'une salle de bains attenante.
Coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/06/2023

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