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appartement à vendre 2 pièces - 31,75 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12438

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.75 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - PALAIS DE JUSTICE

Au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de Mériadeck et du tram A, seulement quelques minutes à pieds de la Place Pey Berland et du tram B, au deuxième étage, parfaitement au calme, sur l'arrière d'un immeuble en pierre de 5 lots d'habitation, charmant T2 avec vue dégagée sur les toits.
Le séjour accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée. Son exposition favorable offre une belle luminosité à l'ensemble. Un bel espace de rangement sous combles accompagne la chambre séparée.
Vendu libre, possibilité de conserver les meubles.

Ref : 12438
DPE : E
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Loggia (1,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Laine de verre
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : REPRISE TOITURE ET ISOLATION COMBLES
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 728 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/04/2023

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